蛟河市人民法院

民事一審判決書

民間借貸糾紛（2021）吉0281民初763號

原告：李某，住蛟河市。
委托訴訟代理人：陳某（系李某母親），住蛟河市。
被告：張某，住蛟河市。

本院經審理認定事實如下：2016年1月20日，張某向李某借款4萬元。約定還款期限為2017年1月20日，利息2分，李某將借款4萬元以現金方式交付給張某，并約定如到期不能償還，張某自愿將西山六畝地轉讓給李某頂賬，土地使用權歸李某所有，轉讓期限30年。張某為李某出具借條一份，對上述約定予以確認。借款到期后，張某尚未履行還款義務。另查明，李某起訴時全國銀行間同業(yè)拆借中心一年期貸款市場報價利率為3.85%，即該市場報價利率的4倍為15.4%。
認定上述事實的證據有：借條及當事人的陳述等。

本院認為，李某與張某達成的協(xié)議時間為2016年1月20日，因該協(xié)議的履行產生糾紛的事實發(fā)生在2017年1月21日，即該法律事實發(fā)生在《中華人民共和國民法典》施行之前，依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款的規(guī)定，本案應當適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題》（法釋﹝2018﹞18號）的規(guī)定。張某在李某處借款，并為李某出具借據的事實，是雙方當事人的真實意思表示，且不違反我國法律規(guī)定，故李某與張某之間的民間借貸行為成立并生效。綜合本地交易習慣，本院對李某要求張某應當償還其借款本金4萬元及利息（以4萬元為基數，自2016年1月20日起至至2020年8月19日止按年利率24%計算；自2020年8月20日起給付之日止按年利率15.4%計算）的主張予以支持。李某與張某在借款時約定，如到期不能償還，張某自愿將西山六畝土地使用權轉讓給李某頂賬，轉讓期限30年，因該流質契約條款無效，故本院對李某要求張某把西山六畝土地給李某耕種的主張不予支持。
綜上，依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款的規(guī)定，《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國物權法》第一百八十六條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題》（法釋﹝2018﹞18號）第二十六條、第二十九條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題》第三十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十七條之規(guī)定。判決如下：

一、被告張某于本判決生效后立即償還原告李某借款本金4萬元及利息（以4萬元為基數，自2016年1月20日起至至2020年8月19日止按年利率24%計算；自2020年8月20日起至給付之日止按年利率15.4%計算）；
二、駁回原告李某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費400元，由被告張某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按當事人的人數提出副本上訴于吉林省吉林市中級人民法院。

審判員趙偉琳
書記員甄爽

2021-06-29

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